Tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn xã Tam Thanh

Thứ sáu - 11/05/2018 10:22
Chiều ngày 11.5, ông Bùi Ngọc Ảnh – Phó Chủ tịch UBND thành phố Tam Kỳ chủ trì buổi làm việc với UBND xã Tam Thanh và các ngành của thành phố về tình hình quản lý đất đai trên địa bàn xã. Cùng dự họp có ông Nguyễn Văn Lúa – Bí thư Thành ủy Tam Kỳ.
Quang cảnh cuộc họp.
Quang cảnh cuộc họp.
Hiện tổng diện tích đất tự nhiên toàn xã là 545,3 ha, trong đó đất nông nghiệp 252,6 ha, đất phi nông nghiệp là 215,8 ha, đất chưa sử dụng  là 76,8 ha. Từ năm 2017 đến nay, tình hình chuyển nhượng đất đai trên địa bàn xã Tam Thanh tăng cao và diễn biến phức tạp do giá đất tăng. Bên cạnh những hợp đồng chuyển nhượng đúng quy định pháp luật thì thông tin mua bán đất trao tay không có giấy tờ pháp lý vẫn còn diễn ra. Theo thống kê, từ cuối năm 2016 đến đầu tháng 4/2018, đã có 121 trường hợp chuyển nhượng đất đã lập thủ tục. Để siết chặt quản lý đất đai trên địa bàn, hạn chế giao dịch trái phép, tránh các đối tượng lợi dụng cơn sốt ảo giá để trục lợi, địa phương đã lập biên bản 6 trường hợp vi phạm về đất đai, cưỡng chế 1 trường hợp, vận động 4 trường hợp, đang xử lý 2 trường hợp khác. Ngoài ra, chính quyền cũng hướng dẫn nhân dân đăng ký đất đai theo quy định.
Bên cạnh kết quả đạt được, công tác quản lý đất đai trên địa bàn xã biển vẫn còn những hạn chế như: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn còn chậm, chưa đáp ứng nhu cầu của người dân; Tình trạng nhân dân cơi nới, lấn chiếm xây dựng nhà trái phép vẫn còn diễn ra, tình trạng tranh chấp đất ở và vườn nhà diễn ra nhiều, chưa được giải quyết dứt điểm; Giao dịch đất đai trái phép tiếp tục diễn biến phức tạp…
Tại cuộc họp, Công ty cổ phần thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng – Đơn vị tư vấn điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố đã báo cáo bảng giá đất thị trường so với giá đất theo Quyết định 48 và Quyết định 01 của tỉnh và bảng giá đất đề xuất tại xã Tam Thanh, trong đó mức giá đất đề xuất điều chỉnh đạt 70% - 80% so giá đất thị trường. Đây là mức giá đã xét đến yếu tố thiếu ổn định của giá thị trường. 
Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, lãnh đạo thành phố nhấn mạnh, giá đất quy định của Nhà nước cần phải điều chỉnh để phù hợp với giá thị trường, làm cơ sở triển khai các chính sách BT-GPMB các dự án, tuy nhiên sau cơn sốt giá đất tại xã Tam Thanh, đơn vị tư vấn và các bên liên quan cần rà soát thực tế, thẩm định chặt chẽ trước khi trình phê duyệt giá điều chỉnh chính thức. Đối với cơ quan chức năng và UBND xã Tam Thanh tăng cường công tác xác nhận nguồn gốc đất chặt chẽ, đảm bảo quy định để hạn chế những trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng, chuyển nhượng sai quy định. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền trong nhân dân về quy định đất đai, những thủ đoạn trục lợi của các đối tượng lợi dụng cơn sốt giá gây lũng đoạn thị trường. Đối với các nhà đầu tư có nhu cầu mua đất để mở rộng sản xuất kinh doanh cần lưu ý phải phù hợp với vị trí quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Tác giả bài viết: HOÀNG BIN

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây